{"id":39821,"date":"2026-02-16T17:40:15","date_gmt":"2026-02-16T17:40:15","guid":{"rendered":"https:\/\/mgimmobiliare.ch\/?post_type=product&#038;p=39821"},"modified":"2026-09-24T15:10:06","modified_gmt":"2026-09-24T15:10:06","slug":"sale-5848753","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/mgimmobiliare.ch\/de\/property\/sale-5848753\/","title":{"rendered":"Lugano Centro: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten"},"content":{"rendered":"<p><strong>Epoche-Charme und moderne Technologie: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von <span>Lugano<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<p>Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem eleganten Geb\u00e4ude aus den fr\u00fchen 1900er Jahren, das komplett renoviert wurde, bieten wir Ihnen eine <strong>neue und prestigetr\u00e4chtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten<\/strong> an, in der der Charme der historischen Architektur auf die modernsten Wohntechnologien trifft.<\/p>\n<\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich im Zentrum von <span>Lugano<\/span> in einem Kontext von absolutem Prestige und bietet raffinierte, gut verteilte R\u00e4ume, die Komfort und Funktionalit\u00e4t garantieren:<\/p>\n<ul>\n<li>Helles Wohnzimmer mit <strong>Ernestomeda<\/strong> offener K\u00fcche, modern und komplett ausgestattet<\/li>\n<li>Hauptschlafzimmer<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzliches Schlafzimmer<\/li>\n<li>Komplettes Badezimmer mit Dusche<\/li>\n<li>Zweites komplettes Badezimmer mit <strong>Miele<\/strong> Wasch-Trockens\u00e4ule<\/li>\n<li>Wandschr\u00e4nke<\/li>\n<li>Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien<\/li>\n<\/ul>\n<p>Eine ideale L\u00f6sung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wohnsitz in einer zentralen und strategischen Lage.<\/p>\n<\/p>\n<p>Technische und pflanzliche Einrichtungen:<\/p>\n<ul>\n<li>Wasser-Wasser-W\u00e4rmepumpe<\/li>\n<li>Heiz- und K\u00fchlsystem<\/li>\n<li>Licht-, Klima- und Zutrittssteuerung<\/li>\n<li>Dreifach verglaste Fenster<\/li>\n<li>Motorisierte Jalousien<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung einer Alarmanlage<\/li>\n<li>Photovoltaikanlage<\/li>\n<li>Vorr\u00fcstung f\u00fcr das Aufladen von Elektroautos<\/li>\n<li>1 Garagenstellplatz zu CHF 125&#8217;000.<\/li>\n<li>Preis inkl. Parkplatz CHF 1&#8217;320&#8217;000.-<\/li>\n<\/ul>\n<p>Energieeffizienz und Innovation garantieren hohen Wohnstandard zu jeder Jahreszeit.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Privilegierte Lage &#8211; Alles in Gehdistanz<\/strong><\/p>\n<p><strong><\/strong><\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Sehensw\u00fcrdigkeiten:<\/p>\n<ul>\n<li><span>Parco Ciani<\/span><\/li>\n<li><span>Lugano Lido<\/span><\/li>\n<li>Lungolago di <span>Lugano Arte e Cultura<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span>LAC Lugano Arte e Cultura<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Centro storico und Via Nassa<\/li>\n<li>Public schools Privatschulen und Universit\u00e4ten<\/li>\n<li>Restaurants und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel<\/li>\n<\/ul>\n<p>Eine seltene Gelegenheit, das Zentrum von <span>Lugano<\/span> mit Stil, Komfort und Umweltbewusstsein zu erleben.<\/p>\n<p>Die perfekte Synthese aus dem architektonischen Charme eines historischen Geb\u00e4udes und den fortschrittlichsten technologischen L\u00f6sungen, f\u00fcr ein modernes und elegantes Zuhause im Herzen der Stadt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Epoche-Charme und moderne Technologie: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Lugano Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem eleganten Geb\u00e4ude aus den fr\u00fchen 1900er Jahren, das komplett renoviert wurde, bieten wir Ihnen eine neue und prestigetr\u00e4chtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, in der der Charme der historischen Architektur auf die modernsten Wohntechnologien trifft. 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