{"id":539162,"date":"2026-03-20T19:25:27","date_gmt":"2026-03-20T19:25:27","guid":{"rendered":"https:\/\/mgimmobiliare.ch\/property\/sale-5851881\/"},"modified":"2026-10-16T07:23:33","modified_gmt":"2026-10-16T07:23:33","slug":"sale-5851881","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/mgimmobiliare.ch\/de\/property\/sale-5851881\/","title":{"rendered":"Elegante Villa mit Garten in der N\u00e4he des Zentrums von Lugano"},"content":{"rendered":"<p>Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos entfernt, in einem charmanten historischen Kern voller Charakter, bieten wir eine <strong>Autorenvilla von grosser Gr\u00f6sse<\/strong> zum Verkauf an, eine elegante Residenz mit grosser Pers\u00f6nlichkeit, in der Architektur, Geschichte und zeitgen\u00f6ssischer Komfort in perfektem Gleichgewicht koexistieren.<\/p>\n<\/p>\n<p>Das Anwesen zeichnet sich durch seine raffinierte Architektur und eine vollst\u00e4ndige Renovierung aus, bei der die urspr\u00fcnglichen Elemente aufgewertet wurden, wobei die authentische Identit\u00e4t der Villa erhalten blieb und moderne L\u00f6sungen integriert wurden. Die R\u00e4ume, jeder mit seiner eigenen stilistischen Pr\u00e4gung, stehen in einem harmonischen Dialog miteinander und mit der Umgebung.<\/p>\n<\/p>\n<p>Das Herzst\u00fcck des Hauses ist der stimmungsvolle Wohnbereich mit doppelter H\u00f6he, der durch eine gro\u00dfe Fensterwand erhellt wird, die eine nat\u00fcrliche Kontinuit\u00e4t mit dem <strong>nach S\u00fcden ausgerichteten Privatgarten<\/strong> schafft, eine private Oase, ideal f\u00fcr Momente der Entspannung und Geselligkeit w\u00e4hrend des Tages.<\/p>\n<\/p>\n<p>Ausgew\u00e4hlte Materialien, feine architektonische Details und raffinierte Atmosph\u00e4ren definieren jeden Raum und schaffen eine einzigartige Residenz f\u00fcr diejenigen, die Lugano in einem authentischen und raffinierten Kontext erleben m\u00f6chten.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Raumaufteilung:\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wohnbereich:\n<p><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Doppelhoher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten;<\/li>\n<li>Essbereich mit Holzdecke und freskierten W\u00e4nden;<\/li>\n<li>super ausgestattete, moderne K\u00fcche;<\/li>\n<li>privates Arbeitszimmer;<\/li>\n<li>G\u00e4stezimmer mit eigenem Bad.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Nachtbereich (Obergeschoss):\n<p><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>2 gro\u00dfe Schlafzimmer, eines davon mit gro\u00dfem Kleiderschrank;<\/li>\n<li>2 B\u00e4der;<\/li>\n<li>Schrankgarderobe.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Unteres Stockwerk<\/strong>:\n<ul>\n<li>G\u00e4stebadezimmer;<\/li>\n<li>verf\u00fcgbarer Raum mit unabh\u00e4ngigem Ausgang;<\/li>\n<li>private Waschk\u00fcche und B\u00fcgelraum;<\/li>\n<li>Weinkeller;<\/li>\n<li>separater Heizungsraum mit externem Zugang.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Villa verf\u00fcgt auch \u00fcber einen privaten Au\u00dfenparkplatz mit Elektroautoaufladung und die M\u00f6glichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.<\/p>\n<\/p>\n<p><i>Eine charmante Immobilie, selten auf dem Markt von Lugano, ideal f\u00fcr Familien oder f\u00fcr diejenigen, die eine unverwechselbare Residenz mit gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4umen und einer starken architektonischen Identit\u00e4t w\u00fcnschen.<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos entfernt, in einem charmanten historischen Kern voller Charakter, bieten wir eine Autorenvilla von grosser Gr\u00f6sse zum Verkauf an, eine elegante Residenz mit grosser Pers\u00f6nlichkeit, in der Architektur, Geschichte und zeitgen\u00f6ssischer Komfort in perfektem Gleichgewicht koexistieren. 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