Lugano, Breganzona: Signorile villa unifamiliare con piscina e giardino

Questa favolosa proprietà, con la sua ottima esposizione a sud-est, gode di una bella vista sul lago e sulle montagne. 

Composizione: 

Piano terra:

• ampio atrio d’ingresso;
• soggiorno doppio con due camini;
• sala da pranzo con uscita sul giardino;
• cucina abitabile con ingresso indipendente per il personale;
• scala di collegamento alla galleria;
• 2 bagni ospiti.

Una fontana con cascata, serve da collegamento con la zona notte.

Nella zona notte, troviamo:

• 2 camere da letto con bagno en-suite
• 1 camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina, con al suo interno,
  • 2 bagni separati con doccia e vasca, rifiniti in marmo pregiato,
  • salottino e un ampio guardaroba.

Piano superiore:

• galleria di 60 mq, che si affaccia sul soggiorno, ampio terrazzo con vista lago.

Al piano inferiore, troviamo:

• 1 grande camera per il personale;
• locale disponibile;
• ampio locale sauna con bagno;
• palestra;
• ampi spazi per lo svago:
  • grande sala da biliardo, sala giochi:
  • locale pub – bar;
• locali tecnici.

La villa dispone inoltre di un appartamento su due livelli, con accesso indipendente, composto da: soggiorno, cucina e una camera matrimoniale con un bagno.

La grande piscina in mosaico si inserisce nel bel giardino piantumato e ben curato, ricco di fiori e alberi, che offre inoltre zona barbecue e porticato.

La proprietà si completa con 3 posti auto in garage e ampio piazzale con ulteriori posti auto esterni. 

Le finiture sono di pregio e sono presenti tutti i confort.

Aria condizionata in tutta la proprietà, dotazioni per la sicurezza, riscaldamento  a gas con serpentine a pavimento, elevati standard qualitativi.

Location ideale, a pochi minuti dal centro di Lugano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Un oggetto unico nel suo genere, da non perdere!