À Gentilino, dans le quartier de Collina d’Oro, cet appartement de 5,5 pièces est situé au premier étage de la nouvelle résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 172 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l’école TASIS – The American School in Switzerland.
Terrasse et vie en plein air
L’espace de vie ouvert réunit le salon et la salle à manger dans une pièce spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une exposition ensoleillée et un accès direct à la terrasse.
Donnant sur la verdure environnante, la terrasse d’environ 60 m² offre suffisamment d’espace pour un coin repas et un salon en plein air, élargissant ainsi les possibilités de vivre et de recevoir à l’extérieur.
Espaces et finitions
Le hall d’entrée et les couloirs organisent la répartition des pièces, avec des espaces dédiés aux rangements.
La cuisine équipée avec îlot comprend des meubles laqués, un plan de travail en pierre naturelle ou en matériau composite, ainsi que des appareils électroménagers Miele ou V-ZUG, conformément au cahier des charges.
L’espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres doubles et une quatrième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Une configuration polyvalente, qui permet de concilier les besoins de la famille avec un espace dédié au travail ou aux invités.
La propriété est complétée par une deuxième salle de bains avec douche, une salle de bains pour les invités et une buanderie privée à l’étage.
Pour les pièces principales, le cahier des charges prévoit des sols en parquet ou, à défaut, en grès cérame. Dans les salles de bains, on prévoit des revêtements en grès, des sanitaires Flaminia et des robinetteries Hansgrohe, associés à un mobilier artisanal italien personnalisable en termes de couleurs et de matériaux.
Confort et technologie
Le projet intègre des solutions axées sur l’efficacité énergétique et le confort au quotidien. Les équipements comprennent :
L’emplacement allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des principaux services et liaisons, avec un arrêt de bus à quelques pas et le centre de Lugano accessible en quelques minutes.
Les finitions offrent des possibilités de personnalisation sur la base des propositions du cahier des charges, à approfondir en fonction des besoins de l’acquéreur et de l’avancement des travaux.
En cours de construction, livraison prévue d’ici fin 2026.
Prix total de l’appartement, comprenant 2 places de parking intérieures : 2 410 000 CHF
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